【相続相談手帖】第30話～不動産財産評価と時価の違い～（平成29年6月）

「私（仮名：山下邦夫）は先日、ようやく父の相続に伴う分割協議がまとまりました。父の財産の大部分は不動産であり、収益アパート・マンションが2棟ありました。この2棟の収益物件を兄妹で分割する際にかなりもめました。つまり、二つの不動産は相続税評価額と時価が違うから、時価で公平に分割したいということです。

そこで、不動産の時価の考え方と今後、不動産相続で気をつけること教えてください。」

相続不動産において、常に気をつけなければならないことは、相続税評価ばかりではありません。もう一つの視点である不動産時価を検証する必要があります。